Estimation théorique
Avenue de la Division Leclerc,92320 Châtillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Division Leclerc,92320-Châtillon indique un avis de valeur compris entre 810.000€ et 914.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.100€ et 9.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 810.000€ et 914.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.950€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.950€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon (92020), comprenant 37303 habitants est de 21,69€, soit un loyer théorique mensuel de 2.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,79€, à 36,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.279€ et 3.678€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 810.000€ et 914.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.950€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.950€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon (92020), comprenant 37303 habitants est de 21,69€, soit un loyer théorique mensuel de 2.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,79€, à 36,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.279€ et 3.678€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-19 | 38 | RUE DE FONTENAY | 5 | 117 | 95 | 810000€ | 6923€ |
2022-02-11 | 135 | RUE BOUCICAUT | 4 | 75 | 263 | 1000000€ | 13333€ |
2022-02-11 | 133 | RUE BOUCICAUT | 7 | 165 | 275 | 1450000€ | 8788€ |
2022-07-07 | 7 | RUE DE L ILE | 5 | 148 | 513 | 450015€ | 3041€ |
2022-11-29 | 32 | RUE DE FONTENAY | 6 | 116 | 347 | 460000€ | 3966€ |
2021-12-21 | 17 | RUE DE L ILE | 5 | 160 | 452 | 870000€ | 5438€ |
2019-07-24 | 10 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 24 | 0 | 174000€ | 7250€ |
2022-03-31 | 4 | RLE DES CHAMPARTS | 3 | 62 | 562 | 900000€ | 14516€ |
2022-03-31 | 131 | RUE BOUCICAUT | 7 | 105 | 57 | 2615000€ | 24905€ |
2023-04-07 | 10 | ALL DE LA SAVOIE | 5 | 148 | 0 | 850000€ | 5743€ |
2021-07-21 | 1 | RUE JEANNE HACHETTE | 5 | 150 | 510 | 1116000€ | 7440€ |
2022-04-14 | 3 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 115 | 136 | 850000€ | 7391€ |
2023-06-28 | 25 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 90 | 288 | 280222€ | 3114€ |
2021-12-27 | 50 | RUE ANDRE SALEL | 4 | 110 | 559 | 1006500€ | 9150€ |
2023-05-25 | 15 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 114 | 0 | 815000€ | 7149€ |
2020-07-03 | 49 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 140 | 299 | 1016000€ | 7257€ |
2020-01-27 | 55 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 5 | 90 | 424 | 1615000€ | 17944€ |
2019-05-24 | 15 | RUE COROT | 2 | 34 | 113 | 235000€ | 6912€ |
2019-07-10 | 11 | RUE COROT | 4 | 52 | 85 | 475000€ | 9135€ |
2019-10-29 | 53 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 72 | 232 | 549980€ | 7639€ |
2021-10-22 | 7 | RUE JEANNE HACHETTE | 3 | 42 | 386 | 350000€ | 8333€ |
2019-11-28 | 2 | ALL MARYSE BASTIE | 1 | 15 | 272 | 180000€ | 12000€ |
2020-03-17 | 54 | AV DE VERDUN | 3 | 73 | 42 | 870000€ | 11918€ |
2021-04-15 | 6 | VC PT SENT DE LA SAVOIE | 4 | 72 | 451 | 255000€ | 3542€ |
2022-07-07 | 8 | RUE JEANNE HACHETTE | 5 | 139 | 264 | 959087€ | 6900€ |
2019-06-19 | 13 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 55 | 250 | 477400€ | 8680€ |
2021-12-17 | 100 | RUE DU PLATEAU | 3 | 52 | 146 | 490000€ | 9423€ |
2020-03-17 | 93 | BD FELIX FAURE | 5 | 126 | 146 | 950000€ | 7540€ |
2023-03-06 | 10 | RUE ALBERT LAURENT | 3 | 75 | 631 | 828000€ | 11040€ |
2023-03-16 | 8 | RUE HOCHE | 5 | 60 | 840 | 1287500€ | 21458€ |
2020-03-17 | 52 | AV DE VERDUN | 6 | 81 | 164 | 930000€ | 11481€ |
2019-09-26 | 27 | ALL DES PRIS PRIS | 4 | 71 | 0 | 395110€ | 5565€ |
2019-06-18 | 29 | ALL DES PRIS PRIS | 4 | 71 | 0 | 342300€ | 4821€ |
2021-09-23 | 15 | RUE SADI CARNOT | 3 | 40 | 141 | 564800€ | 14120€ |
2020-03-17 | 31 | RUE LASEGUE | 3 | 70 | 150 | 961293€ | 13733€ |
2020-03-17 | 33 | RUE LASEGUE | 4 | 90 | 200 | 940395€ | 10449€ |
2021-06-04 | 10 | RUE SADI CARNOT | 5 | 94 | 0 | 773715€ | 8231€ |
2022-02-18 | 12 | RUE DU PANORAMA | 5 | 151 | 470 | 1071600€ | 7097€ |
2021-02-12 | 5 | IMP HOCHE | 3 | 236 | 634 | 1790000€ | 7585€ |
2022-06-24 | 20 | RUE GAMBETTA | 6 | 123 | 480 | 720000€ | 5854€ |
2020-05-15 | 10 | RUE ANDRE SALEL | 9 | 182 | 205 | 809000€ | 4445€ |
2021-08-31 | 12 | RUE JEANNE HACHETTE | 4 | 132 | 300 | 940500€ | 7125€ |
2020-01-20 | 14 | RUE HOCHE | 6 | 170 | 582 | 831000€ | 4888€ |
2019-12-13 | 41 | AV DE VERDUN | 5 | 83 | 106 | 627000€ | 7554€ |
2021-11-05 | 70 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 42 | 303 | 422500€ | 10060€ |
2021-06-04 | 1 | RUE DURAND BENECH | 7 | 200 | 530 | 1265000€ | 6325€ |
2022-11-16 | 31 | RUE DES MOULINS A VENT | 4 | 118 | 165 | 650000€ | 5508€ |
2021-08-06 | 70 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 2 | 36 | 196 | 325000€ | 9028€ |
2022-07-05 | 29 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 72 | 353 | 614176€ | 8530€ |
2022-01-14 | 81 | BD FELIX FAURE | 4 | 94 | 198 | 901000€ | 9585€ |
2023-01-13 | 11 | RUE ALBERT AUBOIN | 4 | 123 | 102 | 746930€ | 6073€ |
2022-04-20 | 3 | RUE ANDRE SALEL | 5 | 68 | 427 | 900000€ | 13235€ |
2019-11-25 | 5 | RUE DURAND BENECH | 5 | 128 | 549 | 789000€ | 6164€ |
2019-08-28 | 25 | RUE DES MOULINS A VENT | 4 | 94 | 177 | 663000€ | 7053€ |
2022-07-06 | 32 | RUE LASEGUE | 3 | 48 | 675 | 730000€ | 15208€ |
2022-01-17 | 79 | BD FELIX FAURE | 5 | 82 | 208 | 813600€ | 9922€ |
2021-03-15 | 60 | RUE LASEGUE | 7 | 191 | 254 | 1416490€ | 7416€ |
2022-12-20 | 55 | RUE LASEGUE | 4 | 84 | 544 | 906900€ | 10796€ |
2023-04-07 | 9 | RUE ANDRE SALEL | 1 | 35 | 320 | 690000€ | 19714€ |
2022-12-07 | 17 | RUE DES MOULINS A VENT | 5 | 95 | 196 | 644000€ | 6779€ |
2021-11-23 | 75 | BD FELIX FAURE | 4 | 80 | 167 | 571850€ | 7148€ |
2022-02-24 | 73 | BD FELIX FAURE | 5 | 142 | 210 | 869000€ | 6120€ |
2020-06-16 | 66 | RUE LASEGUE | 4 | 66 | 305 | 642000€ | 9727€ |
2022-05-16 | 4 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 100 | 287 | 628000€ | 6280€ |
2023-04-17 | 6 | RUE DES MOULINS A VENT | 4 | 80 | 652 | 760000€ | 9500€ |
2021-02-03 | 13 | RUE DURAND BENECH | 3 | 70 | 0 | 480000€ | 6857€ |
2022-08-23 | 6 | RUE DES MOULINS A VENT | 6 | 160 | 329 | 916850€ | 5730€ |
2021-06-04 | 9 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 190 | 780 | 956415€ | 5034€ |
2021-04-26 | 31 | RUE BLANCHARD | 3 | 72 | 128 | 537221€ | 7461€ |
2019-07-26 | 24 | RUE MORDILLAT | 3 | 70 | 0 | 418000€ | 5971€ |
2020-10-05 | 13 | VLA BLANCHARD | 6 | 101 | 0 | 730000€ | 7228€ |
2019-11-28 | 7 | VLA BLANCHARD | 5 | 108 | 0 | 715000€ | 6620€ |
2020-06-25 | 76 | RUE LASEGUE | 4 | 160 | 72 | 870000€ | 5438€ |
2019-07-22 | 11 | RUE DES PIERRETTES | 6 | 147 | 1444 | 1860000€ | 12653€ |
2019-06-26 | 12 | RUE LA BOISSIERE | 5 | 88 | 0 | 506990€ | 5761€ |
2021-12-02 | 6 | PAS FRANCK | 3 | 61 | 268 | 465000€ | 7623€ |
2021-07-20 | 81 | RUE LASEGUE | 6 | 121 | 334 | 894000€ | 7388€ |
2019-10-30 | 100 | AV DE LA PAIX | 3 | 40 | 30 | 343600€ | 8590€ |
2023-03-09 | 91 | RUE PAUL PADE | 5 | 110 | 508 | 924000€ | 8400€ |
2020-01-08 | 4 | RUE DES ETANGS | 4 | 90 | 293 | 788000€ | 8756€ |
2022-06-29 | 15 | RUE MORDILLAT | 5 | 112 | 407 | 586000€ | 5232€ |
2022-01-31 | 15 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 104 | 85 | 166321€ | 1599€ |
2020-09-21 | 74 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 5 | 120 | 287 | 895020€ | 7459€ |
2020-05-20 | 17 | RUE BLANCHARD | 5 | 110 | 382 | 828970€ | 7536€ |
2019-08-08 | 16 | RUE DES PIERRETTES | 4 | 45 | 173 | 360000€ | 8000€ |
2022-12-13 | 59 | BD FELIX FAURE | 3 | 60 | 209 | 550000€ | 9167€ |
2020-08-21 | 6 | IMP SAMSON | 5 | 122 | 251 | 1115850€ | 9146€ |
2021-10-14 | 10 | RUE DES PIERRETTES | 3 | 70 | 133 | 571000€ | 8157€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 88 | 0 | 495000€ | 5625€ |
2022-05-03 | 4 | RUE DE LA GARE | 5 | 160 | 0 | 787000€ | 4919€ |
2019-11-12 | 4 | RUE DE LA GARE | 5 | 210 | 0 | 870000€ | 4143€ |
2022-04-19 | 3 | IMP SAMSON | 3 | 80 | 0 | 720000€ | 9000€ |
2022-12-13 | 35 | RUE JEAN PIERRE TIMBAUD | 3 | 90 | 255 | 1275000€ | 14167€ |
2021-03-25 | 34 | RUE BLANCHARD | 4 | 80 | 363 | 630000€ | 7875€ |
2020-04-23 | 90 | RUE PAUL PADE | 4 | 130 | 392 | 706500€ | 5435€ |
2022-07-01 | 21 | RUE JEAN JAURES | 7 | 156 | 252 | 1195000€ | 7660€ |
2020-10-15 | 23 | RUE DURAND BENECH | 5 | 140 | 192 | 815000€ | 5821€ |
2022-12-13 | 55 | BD FELIX FAURE | 4 | 160 | 376 | 2287000€ | 14294€ |
2021-07-29 | 92 | AV DE LA PAIX | 3 | 79 | 62 | 162538€ | 2057€ |
2022-11-16 | 5 | IMP SAMSON | 8 | 150 | 161 | 1225000€ | 8167€ |
2020-07-17 | 36 | RUE BLANCHARD | 4 | 100 | 568 | 678000€ | 6780€ |
2022-07-22 | 7 | RUE DES GALVENTS | 3 | 87 | 490 | 670000€ | 7701€ |
2019-10-24 | 33 | RUE BLANCHARD | 3 | 40 | 163 | 452400€ | 11310€ |
2020-12-15 | 86 | RUE BOUCICAUT | 1 | 21 | 0 | 179200€ | 8533€ |
2022-06-16 | 9004 | SEN DE FONTENAY | 3 | 46 | 339 | 410000€ | 8913€ |
2020-02-13 | 9003 | IMP BELLEVUE | 4 | 75 | 808 | 820000€ | 10933€ |
2019-07-22 | 13 | RUE JEAN JAURES | 4 | 94 | 270 | 798550€ | 8495€ |
2021-02-22 | 15 | RUE AMPERE | 3 | 57 | 287 | 340000€ | 5965€ |
2021-06-29 | 41 | RUE BLANCHARD | 4 | 90 | 496 | 836660€ | 9296€ |
2023-03-30 | 38 | RUE LA BOISSIERE | 5 | 143 | 410 | 1040000€ | 7273€ |
2020-07-21 | 5 | RUE DES GALVENTS | 4 | 103 | 0 | 875000€ | 8495€ |
2019-09-25 | 11 | RUE DU VAL CONTENT | 7 | 172 | 382 | 722000€ | 4198€ |
2019-07-30 | 5 | AV GASTON SANSOULET | 4 | 85 | 370 | 600000€ | 7059€ |
2021-11-16 | 9001 | SEN DE FONTENAY | 3 | 63 | 539 | 231120€ | 3669€ |
2022-06-23 | 34 | BD FELIX FAURE | 4 | 102 | 180 | 728000€ | 7137€ |
2021-03-05 | 68 | RUE PAUL PADE | 4 | 86 | 205 | 828000€ | 9628€ |
2023-05-31 | 43 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 267 | 710000€ | 8875€ |
2022-07-01 | 5 | RUE FOURNIER | 2 | 55 | 428 | 800000€ | 14545€ |
2019-09-06 | 7 | VLA SANS SOUCI | 3 | 60 | 131 | 105000€ | 1750€ |
2020-12-08 | 53 | RUE BLANCHARD | 3 | 76 | 440 | 795000€ | 10461€ |
2023-06-21 | 23 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 130 | 503 | 760000€ | 5846€ |
2021-08-31 | 27 | RUE DURAND BENECH | 5 | 104 | 342 | 647000€ | 6221€ |
2020-10-08 | 109 | RUE LASEGUE | 3 | 50 | 0 | 335000€ | 6700€ |
2020-03-13 | 65 | RUE PAUL PADE | 3 | 89 | 243 | 528370€ | 5937€ |
2020-06-05 | 30 | RUE JEAN LAVAUD | 4 | 72 | 289 | 570000€ | 7917€ |
2021-07-15 | 3 | VLA SANS SOUCI | 5 | 105 | 151 | 795000€ | 7571€ |
2019-10-03 | 24 | RUE DE LA GARE | 2 | 33 | 0 | 390000€ | 11818€ |
2022-07-01 | 2 | RUE AUGUSTE LEMAIRE | 5 | 105 | 93 | 900000€ | 8571€ |
2021-07-28 | 79 | RUE DE FONTENAY | 6 | 140 | 610 | 928700€ | 6634€ |
2021-12-29 | 4 | RUE AUGUSTE LEMAIRE | 6 | 137 | 127 | 1300000€ | 9489€ |
2022-08-11 | 42 | RUE JEAN JAURES | 6 | 160 | 578 | 1130000€ | 7063€ |
2021-08-03 | 31 | RUE JEAN LAVAUD | 7 | 217 | 269 | 980000€ | 4516€ |
2022-03-09 | 26 | RUE DE LA GARE | 11 | 159 | 261 | 1090000€ | 6855€ |
2020-02-24 | 39 | RUE AMPERE | 5 | 92 | 302 | 498350€ | 5417€ |
2022-03-09 | 38 | RUE DU FORT | 5 | 141 | 312 | 750000€ | 5319€ |
2022-11-18 | 18 | IMP MARCEL | 4 | 150 | 207 | 959300€ | 6395€ |
2021-07-09 | 24 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 96 | 250 | 876055€ | 9126€ |
2021-06-25 | 46 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 118 | 536 | 980000€ | 8305€ |
2020-05-28 | 11 | IMP MARCEL | 4 | 138 | 324 | 850000€ | 6159€ |
2021-06-10 | 66 | RUE BOUCICAUT | 7 | 160 | 233 | 735000€ | 4594€ |
2021-07-06 | 40 | RUE AMPERE | 3 | 67 | 98 | 236500€ | 3530€ |
2021-07-06 | 144 | AV DE VERDUN | 6 | 151 | 676 | 1070000€ | 7086€ |
2021-09-21 | 40 | RUE DU FORT | 4 | 80 | 310 | 864882€ | 10811€ |
2022-11-25 | 6 | VLA MARGUERITE | 2 | 71 | 298 | 497000€ | 7000€ |
2021-09-23 | 124 | RUE LASEGUE | 3 | 65 | 401 | 1025000€ | 15769€ |
2019-11-21 | 31 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 235 | 450 | 1175000€ | 5000€ |
2022-08-12 | 3 | RUE DU CAPITAINE PAOLI | 5 | 102 | 0 | 877400€ | 8602€ |
2019-06-26 | 55 | RUE DU FORT | 6 | 167 | 762 | 910000€ | 5449€ |
2021-11-03 | 8 | RUE AUGUSTE LEMAIRE | 3 | 87 | 361 | 610000€ | 7011€ |
2021-06-25 | 37 | RUE DURAND BENECH | 6 | 128 | 587 | 890900€ | 6960€ |